<< назад к списку

Арендные ставки в центре Москвы пошли вверх

Арендные ставки в Москве возвращаются к докризисному уровню. К такому выводу пришли аналитики международной консалтинговой компании ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate, на основании проведенного анализа выявлено, что среди арендаторов помещений преобладают банки, предприятия общественного питания, салоны красоты. Они занимают 60% площадей.

Наибольшим спросом у арендаторов сегодня пользуются такие торговые коридоры Москвы, как Ленинский проспект, проспект Мира, Покровка, Маросейка, ул. Тверская-Ямская и Садовое кольцо. Арендные ставки здесь постепенно возвращаются к докризисным. По сравнению с весной 2010 года ставки аренды на ликвидные помещения поднялись на 10%, но рост продолжается. К примеру, если на Ленинском проспекте в конце 2009 года ставки аренды составляли от $900 до $1500 за кв.м./год, то теперь - от $ 1000 до $3200 за кв.м./год.

Вместе с тем крупные помещения площадью 300-600 кв.м. с арендными ставками более $2200 за кв.м/год по-прежнему с трудом находят своих арендаторов. Самым востребованным форматом сейчас являются помещения площадью от 80 до 200 кв.м.

30.09.2010