Дела жилищные

Салон красоты, парикмахерская - предприятия, которые всегда должны находится в шаговой доступности, то есть, предпочтительно, в жилых домах. Однако чем дальше, тем трудней строятся отношения между жильцами и арендаторами или владельцами коммерческих помещений. Если есть в России сейчас классовые конфликты, то они как раз разгораются здесь - на первых этажах жилых домов.

***

Инспекция госжилнадзора в Волгограде пожаловалась в городскую прокуратуру на владельцев салона красоты.

Как выяснилось, в жилом доме, который является памятником культуры, администрация района города разрешила перепланировку помещения и перепрофилирование его под салон красоты. Разрешение было дано с тем условием, что новый владелец выполнит все работы, согласовав изменения с городским отделом охране памятников архитектуры, истории и культуры.

Однако, как выяснила жилищная инспекция и как подтвердила прокуратура, владельцы помещения проект перепланировки в отделе охраны памятников не согласовали и приступили к ремонту.

Ну что ж, прокуратура заставила вспомнить, кто в доме хозяин!

***

Во Владивостоке жильцы дома по проспекту Красного знамени встревожились, услышав звуки ремонтных работ у себя в подвале. Как оказалось, владелица парикмахерской, расположенной на первом этаже ( это бывшая квартира, выведенная из жилого фонда) решила "углубиться" и организовать еще пару кабинетов в подвале. Для этого она начала разрушение несущей стены!

Пока жильцы бегали по местным властям, предприимчивая дама успела прорубить двери в несущей стене, настелить пол и закончить ремонт в одной из подвальных комнат.

Между прочим, девятиэтажный дом сделан из бетонных панелей и при малейшем землетрясении, сложится как карточный домик. Как раз в позапрошлом году такое обрушение уже случилось в этом же Владивостоке.

Самое интересное в этой истории, что предпринимательница и не скрывает, что у нее нет никаких разрешений на реконструкцию подвала, она уверенна, что если помещение находится под ее личными квадратными метрами, то и принадлежит, собственно, лично ей!

***

А в Казани по требованию жителей идет проверка счетов оплаты за коммунальные услуги предприятий малого бизнеса. И тут неожиданно выясняется интересная деталь - управляющие компании оказываются заодно и с парикмахерскими и салонами красоты, они спокойно принимают от них явно заниженную плату за коммунальные услуги.

Так в одном из домов города владелец парикмахерской подает счет на 1 кубометр воды ежемесячно.

Даже если в этом заведении парикмахеры не моют руки и не смывают воду в унитазах, все равно цифры смешная!

***

В Санкт-Петербурге организовали мобильные группы по проверке правильности начисления коммунальных платежей.

Сотрудники местной администрации и общественные представители от жильцов проверяют счета за коммунальные услуги и тоже находят "прорехи".

И среди прочего обнаружили, что площади парикмахерских почему-то попадают в общий объем расчета для жителей, хотя сами владельцы заведений уже рассчитались за коммунальные услуги. Ушлые ребята из управляющих компаний еще раз получают деньги, разбивая количество воды на всех жителей дома как на общедомовые нужды.

Продать дважды одну и ту же воду - это надо уметь!

Эксперты косметической выставки Cosmo-Expo обнаруживают, что местные власти, а также правительство РФ предпринимают некие попытки ввести в нормальное русло сосуществование двух систем - жилой и коммерческой в одном доме.

Вот депутаты Москвы намерены ввести штраф в 100 тысяч рублей за незаконную перепланировку помещений. Предполагается пополнить таким образом бюджет, ведь как утверждают эксперты, только каждый десятый арендатор или владелец коммерческого помещения в жилом доме имеет разрешение на перепланировку.

А вот и реакция Правительства, принявшего в апреле постановление, утвердившее минимальный перечень услуг и работ, необходимых для содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В перечень вошли:

содержание несущих и ненесущих конструкций,
содержание оборудования и общих систем инженерно-технического обеспечения,
ремонт кровли, установка молниезащитных устройств, очистка крыш от мусора, снега и сосулек,
ремонт и содержание лифтового хозяйства,
влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и холлов.

07.05.2013